Oferta
Na sprzedaż kompleks dziewięciu działek budowlanych, położonych w malowniczym otoczeniu na obrzeżach Tolkmicka. Nieruchomości posiadają funkcję obszarów uzupełnień zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu stanowią interesującą propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Działki można nabyć jako jeden kompleks o łącznej powierzchni 1,6707 ha lub jako pojedyncze nieruchomości wraz z udziałem w drodze. Taka forma sprzedaży daje możliwość dopasowania powierzchni gruntu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Położenie na niewielkim wzniesieniu, w sąsiedztwie Zalewu Wiślanego, zapewnia atrakcyjne warunki do realizacji zabudowy mieszkaniowej. Bliskość Tolkmicka i otaczającej przyrody dodatkowo podnosi walory oferowanych nieruchomości.
Lokalizacja
Działki znajdują się w obrębie geodezyjnym Kadyny, przy granicy administracyjnej Tolkmicka, w województwie warmińsko-mazurskim. Kompleks położony jest na niewielkim wzniesieniu, w atrakcyjnym otoczeniu Zalewu Wiślanego.
Nieruchomości dzieli niespełna 3 km od centrum Tolkmicka oraz około 23 km od Elbląga. Lokalizacja umożliwia korzystanie z infrastruktury pobliskiego miasta, pozostając jednocześnie w spokojnym i naturalnym otoczeniu.
Położenie w tej części regionu zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych związanych z Zalewem Wiślanym. Połączenie bliskości miasta, wody i terenów zielonych tworzy atrakcyjne warunki do budowy domu całorocznego.
Opis nieruchomości
Oferta obejmuje dziewięć działek o łącznej powierzchni 1,6707 ha, które mogą zostać zakupione jako jeden kompleks. Istnieje również możliwość nabycia poszczególnych nieruchomości wraz z odpowiednim udziałem w drodze.
Dostępne działki:

• 214/10, 214/14 – 1786 m² – 223 250 zł,
• 214/8, 214/12 – 1399 m² – 174 875 zł,
• 214/7, 214/11 – 1848 m² – 231 000 zł,
• 214/17 – 2000 m² – 250 000 zł,
• 214/16 – 1460 m² – 182 500 zł,
• 214/15 – 1696 m² – 212 000 zł,
• 214/20 – 2000 m² – 250 000 zł,
• 214/19 – 1460 m² – 182 500 zł,
• 214/18 – 1633 m² – 204 125 zł.

Dojazd do kompleksu zapewnia droga publiczna stanowiąca własność gminy. Przy zakupie pojedynczych działek sprzedaż obejmuje również odpowiedni udział w drodze zapewniającej dostęp do poszczególnych nieruchomości.
Działki nie są obecnie uzbrojone, jednak znajdują się w zasięgu istniejącej infrastruktury technicznej. Grunty bezpośrednio przylegające do oferowanego kompleksu posiadają dostęp do niezbędnych sieci.
Planowane rozwiązania dotyczące mediów obejmują:

• energię elektryczną z istniejącej sieci,
• wodę z wodociągu gminnego,
• ścieki odprowadzane do kanalizacji gminnej.

Możliwość zakupu całego terenu stwarza interesującą propozycję dla inwestora planującego większe przedsięwzięcie mieszkaniowe. Podział na dziewięć działek pozwala natomiast nabyć grunt dopasowany powierzchnią i ceną do indywidualnego projektu domu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dziewięć działek budowlanych,
• łączna powierzchnia 1,6707 ha,
• możliwość zakupu pojedynczych działek,
• położenie na niewielkim wzniesieniu,
• bliskość Zalewu Wiślanego,
• niespełna 3 km od centrum Tolkmicka,
• dostęp do infrastruktury technicznej w sąsiedztwie.

Oferta może zainteresować zarówno osoby poszukujące miejsca pod budowę własnego domu, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem większego kompleksu gruntów. Położenie w sąsiedztwie Tolkmicka pozwala połączyć spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Oferta finansowa
Cena całego kompleksu: 1 709 700 zł
Istnieje również możliwość zakupu pojedynczych działek zgodnie z podanymi cenami. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępności poszczególnych nieruchomości oraz umówienia prezentacji.
Dane agenta
Anita Rublewska
Doradca ds. nieruchomości
tel. +48 660 501 331
rublewska@wnieruchomosci.pl
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Rzeźnicka 14/15D
82-300 Elbląg

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.