Oferta
Na sprzedaż unikatowa działka o powierzchni 2,7225 ha, położona w malowniczych Kadynach nad Zalewem Wiślanym. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego dużego terenu z potencjałem turystycznym i rekreacyjnym.
Działka znajduje się zaledwie kilka kroków od linii brzegowej Zalewu Wiślanego, w otoczeniu przyrody i atrakcyjnych terenów wypoczynkowych. Jej położenie oraz przeznaczenie w miejscowym planie tworzą szerokie możliwości realizacji inwestycji związanej z turystyką i rekreacją.
Dużym atutem jest powierzchnia przekraczająca 2,7 ha, która pozwala zaplanować rozbudowane przedsięwzięcie inwestycyjne. Teren może zostać wykorzystany między innymi pod obiekty turystyczne, domki letniskowe lub infrastrukturę wypoczynkową.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Kadynach, tuż przy drodze biegnącej wzdłuż Zalewu Wiślanego. Lokalizacja zapewnia bliskość wody, kontakt z naturą oraz dostęp do licznych atrakcji turystycznych regionu.
Kadyny są miejscowością znaną z malowniczych krajobrazów, rozległych terenów leśnych oraz licznych tras pieszych i rowerowych. W miejscowości znajduje się również plaża oraz infrastruktura sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji.
Położenie nad Zalewem Wiślanym tworzy atrakcyjne warunki do realizacji inwestycji skierowanej zarówno do turystów, jak i miłośników sportów wodnych. Bliskość linii brzegowej stanowi jeden z najważniejszych atutów oferowanego terenu.
Opis nieruchomości
Działka posiada powierzchnię 2,7225 ha oraz regularny kształt, umożliwiający przemyślane zagospodarowanie dużego terenu. Nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 41UTM.
Zgodnie z miejscowym planem teren posiada przeznaczenie rekreacyjno-turystyczne. Stwarza to szerokie możliwości przygotowania inwestycji odpowiadającej charakterowi i potencjałowi turystycznemu Kadyn.
Plan miejscowy dopuszcza realizację między innymi:

• domków letniskowych,
• obiektów usług turystycznych,
• ośrodków wypoczynkowych,
• infrastruktury rekreacyjnej.

Działka nie posiada obecnie istniejącego uzbrojenia, co umożliwia zaplanowanie niezbędnych instalacji zgodnie z indywidualną koncepcją inwestycyjną. Dojazd do nieruchomości zapewnia ustanowiona służebność drogi.
Istotnym atutem jest również planowana przebudowa przystani znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki. Zgodnie z założeniami ma ona zostać przekształcona w nowoczesną przystań jachtową z zapleczem technicznym i logistycznym.
Realizacja takiego przedsięwzięcia może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części Kadyn dla turystów i miłośników rekreacji wodnej. Sąsiedztwo przystani tworzy także dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości w ramach inwestycji związanej z obsługą ruchu turystycznego.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 2,7225 ha,
• położenie w pobliżu Zalewu Wiślanego,
• przeznaczenie rekreacyjno-turystyczne w MPZP,
• regularny kształt działki,
• dostęp poprzez ustanowioną służebność drogi,
• sąsiedztwo planowanej przystani jachtowej,
• duży potencjał turystyczny i inwestycyjny.

To propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu nad Zalewem Wiślanym z możliwością realizacji projektu turystycznego lub rekreacyjnego. Połączenie powierzchni, lokalizacji oraz zapisów miejscowego planu daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania.
Oferta finansowa
Cena: 1 999 000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji terenu.
Dane agenta
Anita Rublewska
Ekspert ds. nieruchomości
tel. +48 660 501 331
rublewska@wnieruchomosci.pl
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Rzeźnicka 14/15D
82-300 Elbląg
REGON: 526636340
NIP: 578-316-48-19

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.