Oferta
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 200 m², położony przy ul. Sikorskiego w samym centrum Malborka. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i usługową, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 535 m² i oferuje szerokie możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości, w której można połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Malborka, przy ul. Sikorskiego, zapewniającej dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie w centrum miasta sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i prowadzeniu działalności wymagającej dobrej widoczności oraz łatwego dojazdu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Atrakcyjna lokalizacja zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, usługowe lub inwestycyjne.

Opis nieruchomości
Dom o powierzchni około 200 m² posiada funkcję mieszkalno-usługową, umożliwiającą różnorodne sposoby wykorzystania dostępnej przestrzeni. Parter budynku może zostać przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej, natomiast pozostała część może pełnić funkcję mieszkalną.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący.
• Powierzchnia budynku: około 200 m².
• Powierzchnia działki: 535 m².
• Przeznaczenie: mieszkalno-usługowe.
• Lokalizacja: Malbork, ul. Sikorskiego.
• Stan techniczny: do remontu.
• Cena ofertowa: 650 000 zł.

Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb oraz planowanego sposobu użytkowania. Odpowiednia aranżacja pozwoli stworzyć funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, usługową lub połączyć obie funkcje w jednym miejscu.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania, szczególnie ze względu na swoje położenie oraz mieszkalno-usługowy charakter. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób planujących połączenie miejsca zamieszkania z własnym biznesem.

Przykładowe możliwości zagospodarowania:

• Biuro lub siedziba firmy.
• Gabinety kosmetyczne lub specjalistyczne.
• Lokal handlowy lub usługowy.
• Dom z wydzieloną przestrzenią do pracy.
• Nieruchomość przeznaczona pod wynajem po odpowiedniej adaptacji.

Możliwość dostosowania budynku do różnych funkcji stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela. Zakres ewentualnych zmian powinien zostać zweryfikowany pod kątem obowiązujących przepisów oraz warunków technicznych.

Cena nieruchomości
650 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości
Monika Boroś
Tel. 660 501 332

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości, podczas której będzie można poznać jej rzeczywisty stan i możliwości zagospodarowania.
Informacje dodatkowe
Dbamy o wysoki standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, również z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy i mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości.

Informacje zawarte w ogłoszeniu przygotowano na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą one podlegać aktualizacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Planujesz zakup nowej nieruchomości, ale najpierw musisz sprzedać obecną? Pomożemy Ci sprawnie przejść przez cały proces sprzedaży i zakupu, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji.
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, możesz również skorzystać z bezpłatnej konsultacji z ekspertem finansowym oraz pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.