Oferta:

Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw położona w Gronowie Elbląskim. To gotowa do prowadzenia działalności nieruchomość, wyposażona w kompletną infrastrukturę techniczną oraz aktualne odbiory, dzięki czemu nowy właściciel może płynnie kontynuować działalność lub rozwijać ją według własnej koncepcji.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 885 m² oraz budynek handlowo-usługowy o powierzchni 49,69 m². Oferta skierowana jest zarówno do przedsiębiorców z branży paliwowej, jak i inwestorów poszukujących rentownego biznesu z potencjałem rozwoju.

Lokalizacja:

Stacja paliw zlokalizowana jest w Gronowie Elbląskim, przy trasie łączącej Elbląg z Malborkiem. To dogodny punkt obsługujący zarówno ruch lokalny, jak i kierowców podróżujących pomiędzy obiema miejscowościami.
W okolicy funkcjonują liczne gospodarstwa rolne, firmy transportowe oraz przedsiębiorstwa usługowe, co przekłada się na stałe zapotrzebowanie na paliwa. Dobra ekspozycja oraz łatwy dojazd zwiększają atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• dogodne położenie pomiędzy Elblągiem i Malborkiem,
• stały ruch samochodowy,
• rozwinięte zaplecze rolnicze i transportowe,
• łatwy dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych,
• dobrze rozpoznawalny punkt na lokalnym rynku.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonująca stacja paliw prowadzona obecnie w godzinach 8:00–16:00. Obiekt posiada kompletną infrastrukturę technologiczną, która umożliwia dalsze prowadzenie działalności bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z modernizacją instalacji paliwowej.
Na terenie nieruchomości znajdują się cztery zbiorniki paliwowe przeznaczone do magazynowania benzyny bezołowiowej Pb95 oraz oleju napędowego. Obiekt wyposażono w zbiorniki jedno- i dwupłaszczowe posiadające aktualne decyzje Urzędu Dozoru Technicznego, obowiązujące do 2027 roku.

Wyposażenie stacji obejmuje:

• działkę o powierzchni 885 m²,
• budynek handlowo-usługowy o powierzchni 49,69 m²,
• cztery zbiorniki paliwowe,
• dystrybutory renomowanej firmy ADAST,
• komplet sprawnych instalacji technologicznych,
• aktualne decyzje UDT dla zbiorników i dystrybutorów,
• pełną dokumentację techniczną.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• funkcjonująca stacja paliw,
• możliwość natychmiastowego przejęcia działalności,
• aktualne odbiory techniczne do 2027 roku,
• brak konieczności ponoszenia nakładów na infrastrukturę paliwową,
• potencjał rozwoju działalności handlowej i usługowej,
• korzystna lokalizacja przy ruchliwej trasie,
• gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku.

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z możliwością dalszego rozwoju i szybkiego rozpoczęcia działalności. Funkcjonująca infrastruktura, aktualna dokumentacja oraz korzystne położenie sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale biznesowym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje finansowe:
Cena: 390 000 złotych

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Imię i nazwisko agenta: Jacek Gawora
Nr telefonu: 570 300 244

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.