Oferta

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 102,77 m², położony przy ul. Morszyńskiej 5 w Elblągu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 388 m², z dodatkowo dzierżawionym od miasta terenem przed budynkiem o powierzchni około 300 m².

Dom przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. Układ budynku pozwala stworzyć komfortowy dom rodzinny, a także rozważyć podział funkcjonalny piętra, na przykład na dodatkową kuchnię i niezależną część mieszkalną.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Morszyńskiej, w spokojnej części Elbląga. Okolica zapewnia kameralny charakter zabudowy, a jednocześnie wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.

W odległości około 50 metrów znajduje się sklep Społem, co ułatwia codzienne zakupy. Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób, które szukają domu z ogrodem w mieście, ale z dala od intensywnego ruchu i gęstej zabudowy.

Opis nieruchomości

Budynek ma powierzchnię użytkową 102,77 m², jest podpiwniczony, posiada wysoki strych oraz funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach.
Układ pomieszczeń obejmuje:

• parter: dwa pokoje, kuchnię, WC, kantorek i przedpokój,
• piętro: trzy pokoje oraz łazienkę,
• możliwość aranżacji piętra jako dwóch pokoi i kuchni,
• wysokie poddasze,
• piwnicę,
• budynek gospodarczy o powierzchni 18,72 m².

Dom wymaga remontu, jednak posiada kilka istotnych elementów wpływających na jego potencjał. Zamontowane są okna PCV, ogrzewanie jest gazowe, a woda pochodzi z sieci miejskiej.

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a jego remont został wykonany w 2015 roku. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub pomocniczą.

Najważniejsze atuty:

• dom w zabudowie bliźniaczej,
• powierzchnia użytkowa 102,77 m²,
• działka 388 m² oraz dodatkowy dzierżawiony teren około 300 m²,
• budynek gospodarczy 18,72 m²,
• ogrzewanie gazowe,
• dach po remoncie w 2015 roku,
• wysoki strych i pełne podpiwniczenie.

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Działka, dodatkowy teren przed budynkiem oraz możliwość przebudowy układu pomieszczeń sprawiają, że oferta daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Informacje finansowe

Cena 649 000,00 zł - do negocjacji

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Sebastian Wiśniewski
tel. 530 540 560

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.