Oferta
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Jagiellońskiej w centrum Malborka. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz dużego korytarza.
Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni około 3 m². Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, duża liczba miejsc do przechowywania oraz możliwość pozostawienia części wyposażenia.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w centrum Malborka, dzięki czemu najważniejsze punkty handlowe, usługowe i edukacyjne są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Najbliższy przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej znajduje się około minutę od budynku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoły, przedszkola i żłobki,
• Kaufland oraz Żabka,
• miejski rynek z lokalnymi stoiskami,
• przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej,
• park po rewitalizacji w 2024 roku.

Park położony jest około minutę spacerem od kamienicy. To wygodne miejsce na codzienny odpoczynek, spacer z dzieckiem lub chwilę relaksu wśród zieleni.

Opis nieruchomości
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Salon z wyjściem na balkon tworzy wygodną strefę dzienną, natomiast dwa pozostałe pokoje można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
W skład mieszkania wchodzą:

• salon z wyjściem na balkon,
• dwa niezależne pokoje,
• kuchnia z zabudową,
• łazienka z wanną i funkcją prysznica,
• duży korytarz,
• piwnica o powierzchni około 3 m².

W lokalu znajduje się klimatyzacja, która podnosi komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach. Łazienka została wyposażona w ogrzewanie podłogowe, wannę z funkcją prysznica oraz praktyczne miejsce do przechowywania - w cenie pozostają pralka oraz suszarka.
W mieszkaniu znajduje się pięć szaf, w tym trzy wykonane w zabudowie. Pozostałe meble widoczne w mieszkaniu mogą zostać na wyposażeniu po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielem.
Kamienica posiada wyremontowaną klatkę schodową wraz z instalacją gazową i elektryczną, a dach został wykonany na nowo. W perspektywie najbliższych dwóch lat planowany jest również remont elewacji.
Obiekt jest monitorowany, a monitoring obejmuje także klatkę schodową. To zwiększa komfort mieszkańców i podnosi poczucie bezpieczeństwa na co dzień.

Do nieruchomości istnieje również możliwość odstąpienia prawa do dzierżawy działki ROD w Jurandzie za dodatkową kwotę 25 000 zł. Działka jest dostępna opcjonalnie i nie jest obowiązkowym elementem transakcji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje finansowe
Cena 449.000zł
Czynsz administracyjny dla 4 osób wynosi około 1200 zł latem oraz około 1700 zł zimą. Wysokość opłat może zależeć od faktycznego zużycia mediów.
Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Katarzyna Wieliczko
Nr telefonu: 883 878 088

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.