Nowy Dwór Gdański – 2 pokoje na parterze

Mieszkanie | Sprzedaż | Nowy Dwór Gdański, ul. Kolejowa

329 000 PLN

Cena
329 000 PLN
Cena za m2
6 587 PLN
Powierzchnia
49,94 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
Parter / 1
Numer oferty
307/15001/OMS

Opis

Oferta:

Na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie z duszą położone na parterze kameralnej, sześciolokalowej kamienicy w samym sercu Nowego Dworu Gdańskiego.
To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój małego miasta, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Trójmiasta i nadmorskich plaż.

Lokalizacja:

Nowy Dwór Gdański – doskonała lokalizacja dla tych, którzy lubią mieć wszystko pod ręką.
Miasto oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły, przedszkola, urzędy i punkty medyczne.
Dzięki bliskości drogi S7 z łatwością dotrzesz:

  • do Elbląga ,
  • do Gdańska,
  • do nadmorskich miejscowości jak Stegna czy Mikoszewo.
To doskonała baza wypadowa zarówno do pracy w Trójmieście, jak i na weekendowe wypady nad morze.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni 49,94 m² znajduje się na parterze zadbanej kamienicy z 1930 roku.
Składa się z:
  • dwóch ustawnych pokoi, które można dowolnie zaaranżować,
  • kuchni z potencjałem do stworzenia przyjemnej przestrzeni kulinarnej,
  • łazienki z WC,
  • oraz dwóch przedpokoi, które zapewniają praktyczny podział przestrzeni.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,96 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu rekreacyjnego lub przetworów domowych.

 Kilka lat temu lokal przeszedł remont instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymieniono okna na PCV oraz drzwi wejściowe. W pokojach i przedpokojach zachowano oryginalną drewnianą podłogę, która po odświeżeniu dodała wnętrzu ciepła i charakteru.

Mieszkanie wymaga obecnie odświeżenia, ale dzięki swojemu układowi i potencjałowi można z łatwością stworzyć tu przytulny, nowoczesny dom z klimatem.
Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy przy oknie, gdzie słońce delikatnie zagląda do kuchni. Po południu możesz odpocząć w salonie z książką lub zaprosić znajomych na wspólną kolację – to przestrzeń, którą można zaaranżować dokładnie tak, jak lubisz.

Budynek: Zadbana, ocieplona kamienica z 1930 roku w stylu typowym dla Żuław – murowana, z nową elewacją i dachem pokrytym blachodachówką.
W budynku znajduje się zaledwie sześć lokali, co zapewnia ciszę i sąsiedzką atmosferę.

Dojazd drogą asfaltową, teren uporządkowany, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, sklepy i niewielkie punkty usługowe.

Ogrzewanie z własnego pieca na paliwo stałe, co daje niezależność i kontrolę nad kosztami ogrzewania, możliwość zmiany pieca na gazowy.
Pełne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, dostępna sieć telekomunikacyjna.

Informacje finansowe:

 Cena: 326 000 zł (słownie: trzysta dwadzieścia sześć tysięcy złotych)
Czynsz administracyjny: 345 zł 
Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie.

Kontakt: 

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca z klimatem, które można urządzić po swojemu.
Doskonała lokalizacja, kameralny budynek, funkcjonalny układ i przystępna cena sprawiają, że to świetna inwestycja zarówno dla siebie, jak i pod wynajem.

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Zapytaj o ofertę

Wioletta Wdowczyk-Fedorowska

Wioletta Wdowczyk-Fedorowska

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości Wiśniewscy Nieruchomości z siedzibą przy Rzeźnicka 14-15D 82-300 Elbląg, Aleja Rodła 4/9 82-200 Malbork (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości Wiśniewscy Nieruchomości z siedzibą przy Rzeźnicka 14-15D 82-300 Elbląg, Aleja Rodła 4/9 82-200 Malbork (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com