Lokal biurowo-warsztatowy przy S7 Małdyty

Obiekt | Sprzedaż | Małdyty, ul. Ostródzka

555 000 PLN

Cena
555 000 PLN
Cena za m2
1 511 PLN
Powierzchnia
367,20 m2
Pow. działki
1 800 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
24/15001/OOS

Opis

Oferta:
Na sprzedaż funkcjonalny lokal biurowo-handlowy z częścią warsztatową o łącznej powierzchni 367,20 m², położony na ogrodzonej działce 1800 m², tuż przy drodze ekspresowej S7, w sąsiedztwie stacji ORLEN i nowo wybudowanej Biedronki. Idealne miejsce na warsztat, serwis, magazyn, hurtownię lub inną działalność usługowo-handlową.

Lokalizacja:
Małdyty, woj. warmińsko-mazurskie

  • ok. 32 km od Ostródy
  • ok. 42 km od Elbląga
  • ok. 500 m od węzła drogi ekspresowej S7
  • przy starym odcinku drogi krajowej nr 7 oraz drodze wojewódzkiej nr 519
  • w sąsiedztwie: stacja paliw ORLEN, sklepy spożywcze, bary, nowy sklep Biedronka i planowany kompleks handlowy
To miejsce, gdzie każdego dnia przejeżdżają tysiące kierowców – Twoja reklama i biznes będą tu doskonale widoczne.

Opis nieruchomości:
Wyobraź sobie, że otwierasz firmę w miejscu, do którego klienci trafiają po drodze – z trasy S7 wjeżdżają wprost pod Twoje drzwi. Samochody zjeżdżają na serwis, wymianę opon, szybkie naprawy, a Ty prowadzisz biznes w budynku, który jest do tego przygotowany od lat.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym biurowo-handlowo-warsztatowym składa się z trzech funkcjonalnych części:
  • strefa biurowo-handlowa – recepcja/korytarz wejściowy, biuro, zaplecze socjalne (kuchnia), łazienka z WC, sklep z witryną, pomieszczenie kompresora
  • część warsztatowa – serwis ogumienia, zaplecze socjalne dla pracowników, łazienka z prysznicem, kotłownia, warsztat mechaniczny z szerokimi wrotami wjazdowymi
  • część magazynowo-warsztatowa – magazyn opon, warsztat pomocniczy (np. do naprawy silników i podzespołów)
Najważniejsze atuty:
  • Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 367,20 m²
  • Działka: 1800 m², ogrodzona, o kształcie zbliżonym do prostokąta
  • Funkcjonalny układ pomieszczeń – biura, sklep, zaplecze socjalne, sanitariaty, części warsztatowe i magazynowe
  • Ogrzewanie centralne (piec na paliwo stałe – węgiel/drewno)
  • Media: prąd, woda, kanalizacja
  • Dobry, utwardzony dojazd z drogi krajowej (ul. Ostródzka – stara siódemka)
  • Nieruchomość z wieloletnią historią warsztatu samochodowego i serwisu ogumienia – możliwość kontynuacji działalności od razu, bez kosztownej adaptacji
To miejsce, w którym możesz:
  • prowadzić warsztat samochodowy i wulkanizację z dostępem do stałego ruchu z S7,
  • stworzyć magazyn lub hurtownię z wygodnym dojazdem dla dostaw,
  • zorganizować produkcję lub usługi wymagające części biurowej, zaplecza socjalnego i dużej hali.
Działka jest płaska, dobrze widoczna, świetnie nadaje się do ekspozycji reklamy – Twoja firma będzie widoczna z drogi S7, co przełoży się na realny napływ klientów.

Informacje finansowe:
  • Forma władania gruntem: użytkowanie wieczyste do dnia 23.09.2086 r.
  • Budynek: odrębna własność
  • Powierzchnia użytkowa budynku: 367,20 m²
  • Powierzchnia działki: 1800 m²
  • Przeznaczenie: usługi, handel, warsztat, serwis, magazyn, produkcja lekka
Więcej informacji uzyskają Państwo telefonicznie lub podczas spotkania na nieruchomości – istnieje możliwość spokojnego obejrzenia obiektu i omówienia potencjału działalności.

Cena:
555 000 zł

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
 Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Dodatkowe informacje

Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Droga dojazdowa
Utwardzona

Zapytaj o ofertę

Wioletta Wdowczyk-Fedorowska

Wioletta Wdowczyk-Fedorowska

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości Wiśniewscy Nieruchomości z siedzibą przy Rzeźnicka 14-15D 82-300 Elbląg, Aleja Rodła 4/9 82-200 Malbork (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości Wiśniewscy Nieruchomości z siedzibą przy Rzeźnicka 14-15D 82-300 Elbląg, Aleja Rodła 4/9 82-200 Malbork (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com