Klimatyczny dom, ul. Sadowa Elbląg

Opis

Oferta

Na sprzedaż wyjątkowy, przedwojenny dom z czerwonej cegły, położony przy ul. Sadowej w Elblągu, z wjazdem od ul. Bema. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 909 m² i wyróżnia się historycznym charakterem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.

Budynek powstał około 1905 roku i został wpisany do gminnego rejestru zabytków. To propozycja dla osób, które cenią architekturę z historią, solidne materiały oraz nieruchomości o indywidualnym charakterze.

Lokalizacja

Dom znajduje się w spokojnej i zielonej części Elbląga, przy ul. Sadowej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, komunikacja miejska, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i zieleni sprzyja spokojnemu życiu, bez rezygnowania z miejskiej wygody.

Opis nieruchomości

Dom ma około 120 m² powierzchni całkowitej oraz 61,6 m² powierzchni użytkowej. Budynek wykonano z czerwonej cegły, a jego konstrukcja została wzniesiona w układzie: cegła, dylatacja, cegła, co sprzyja trwałości i dobremu mikroklimatowi wnętrz.

Dach pokryto dachówką ceramiczną, a fundamenty zostały zaizolowane z trzech stron. Dom jest częściowo podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowania według własnych potrzeb.

Na parterze znajdują się:

• trzy pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

• budynek wpisany do gminnego rejestru zabytków,
• działka o powierzchni 909 m²,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• częściowe podpiwniczenie,
• izolacja fundamentów z trzech stron,
• otwarta przestrzeń piętra do adaptacji,
• dodatkowy budynek gospodarczy z czerwonej cegły.