- Cena
- 650 000 PLN
- Cena za m2
- 4 333 PLN
- Powierzchnia
- 150 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 150 m2
- Pow. działki
- 495 m2
- Numer oferty
- 293/15001/ODS
Opis
Oferta
Na sprzedaż dom o powierzchni około 150 m², położony przy ul. Wierzbowej w Malborku, w spokojnej dzielnicy Kałdowo. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 495 m², zagospodarowanej z myślą o wypoczynku i codziennym użytkowaniu.
Dom oferuje dwa poziomy mieszkalne, w tym dwa niezależne mieszkania, co stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. To interesująca propozycja dla rodziny, osób szukających dodatkowego źródła dochodu lub inwestorów planujących wynajem.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kałdowa, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, pozostając blisko najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, plac zabaw, sklepy oraz turystyczna część Malborka.
Lokalizacja łączy kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. To dobre miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i możliwość spędzania czasu we własnym ogrodzie.
Opis nieruchomości
Dom został wybudowany w 1980 roku i ma około 150 m² powierzchni, rozłożonej na dwóch poziomach. Górna kondygnacja jest położona na poziomie parteru, natomiast dolna nie stanowi typowej piwnicy, ponieważ posiada pełnowymiarowe okna i niezależne wejście.
Na górnym poziomie znajduje się mieszkanie obejmujące:
- trzy bardzo przestronne pokoje,
- oddzielną kuchnię,
- łazienkę,
- korytarz
- wyjście na słoneczny taras.
Dom wymaga remontu, jednak jego układ daje duże możliwości aranżacyjne. Można wykorzystać całą powierzchnię na potrzeby jednej rodziny albo zamieszkać na górze, a dolny poziom przeznaczyć na wynajem lub działalność gospodarczą.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy, który został zamontowany w 2023 roku i pozostaje na gwarancji. Pokrycie dachowe wymieniono w 2020 roku.
Działka o powierzchni 495 m² została zagospodarowana w sposób łączący funkcję rekreacyjną z możliwością uprawy własnych warzyw. Na posesji znajduje się również murowany garaż z kanałem oraz wybrukowany podjazd.
Ogród obejmuje:
- część rekreacyjną,
- ogródek warzywny,
- szklarnię,
- przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Informacje finansowe
Podatek od nieruchomości wynosi około 350 zł rocznie.
Cena nieruchomości: 650 000,00 zł
Wiśniewscy Nieruchomości
Agent prowadzący: Wioleta Sosińska
Telefon: 570 300 277
Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez cały ten proces. Kupując z nami, macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Papa
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Kwadrat
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
