Dom 288m², Siedlisko, Łozy, Braniewo

Opis

Oferta:
Dom, siedlisko na sprzedaż.

Lokalizacja:
Łozy, gmina Płoskinia, powiat Braniewski

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 288,34 m², położony na dwóch działkach (nr 30 i 31) o łącznej powierzchni 1,29 ha. Nieruchomość znajduje się w odległości około 600 m od rzeki Pasłęki oraz 10 km od Jeziora Pierzchalskiego, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.

Struktura pomieszczeń:

• Parter (163,75 m²): Wiatrołap (4,62 m²), Korytarz (17,51 m²), Pokoje (18,59 m², 38,80 m², 22,11 m²), Hydrofor (0,98 m²), Kuchnia (16,39 m²), Hall z schodami (33,20 m²), Kotłownia (1,16 m²), Łazienka (10,39 m²).
• Poddasze (107,93 m²): Korytarz (10,32 m²), Garderoba (12,67 m²), Pokoje (36,51 m², 16,43 m², 21,04 m²), Łazienka (10,96 m²).

• Wydane warunki zabudowy dla obu działek przewidują możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy do 150 m² na działkę, z maksymalnie dwoma kondygnacjami, w tym poddaszem użytkowym, oraz maksymalną wysokością budynku do 8 m.
• Na terenie nieruchomości znajdują się również budynek gospodarczy oraz drewniana stodoła, które oferują dodatkowe możliwości zagospodarowania.
• Od strony południowej, między budynkiem mieszkalnym a ogrodzeniem, zlokalizowana jest murowana kapliczka oraz zbiornik na ścieki.

• Nieruchomość jest uzbrojona w wodę miejską, prąd, szambo oraz sieć telefoniczną.
• Instalacja gazowa przygotowana, wymagająca finalizacji umowy z dostawcą gazu.

• Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.
• Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami zielonymi, co sprzyja spokojowi i relaksowi.
• Znajdująca się w pobliżu rzeka Pasłęka i Jezioro Pierzchalskie są doskonałymi miejscami dla pasjonatów wędkarstwa, żeglarstwa oraz innych form aktywności na świeżym powietrzu.