Pensjonat nad morzem lub dom dla dużej rodziny

Opis

Oferta:
Na sprzedaż nowoczesna, całoroczna nieruchomość w Jantarze na Mierzei Wiślanej, obecnie funkcjonująca jako kameralny pensjonat nad morzem. Obiekt został oddany do użytkowania w 2021 roku, jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów przed rozpoczęciem działalności.
To propozycja nie tylko dla inwestora z branży turystycznej. Dzięki powierzchni, układowi pomieszczeń oraz dużej działce nieruchomość może również stać się komfortowym domem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, zapewniając każdemu mieszkańcowi odpowiednią prywatność i własną przestrzeń.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Jantarze, około 1400 metrów od plaży, co odpowiada mniej więcej 15 minutom spaceru. Położenie w spokojnej części miejscowości pozwala połączyć bliskość morza z codziennym komfortem i większą prywatnością.
Jantar jest popularną miejscowością wypoczynkową na Mierzei Wiślanej. Lokalizacja dobrze sprawdza się zarówno w przypadku prowadzenia działalności turystycznej, jak i całorocznego zamieszkania.
Opis nieruchomości:
Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1822 m². Do dyspozycji jest rozległy, zadbany ogród z częścią rekreacyjną, własny parking oraz ogrodzona i monitorowana posesja, zapewniająca gościom lub mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Nowoczesna, ponadczasowa architektura oraz praktyczny układ wnętrza pozwalają korzystać z nieruchomości na różne sposoby. Na działce istnieje również możliwość realizacji drugiego domu – dla inwestycji zostało wydane pozwolenie na budowę.
Najważniejsze parametry budynku:

• powierzchnia netto: 495 m²,
• powierzchnia całkowita: 706,60 m²,
• powierzchnia zabudowy: 259 m²,
• kubatura: 2035 m³.

• parter – 206,80 m²: pokoje gościnne, pokój wypoczynkowy oraz zaplecze gospodarcze i techniczne,
• I piętro – 216,80 m²: pokoje gościnne oraz pomieszczenie gospodarcze,
• poddasze – 71,40 m²: prywatny apartament oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.