Działka budowlana z widokiem na Zalew Tolkmicko

Opis

Oferta
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3400 m², położona w malowniczej części Tolkmicka. Nieruchomość wyróżnia się panoramicznym widokiem na Zalew Wiślany oraz spokojnym otoczeniem z luźną zabudową.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz stworzenia komfortowej przestrzeni wokół przyszłego domu.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka może stanowić atrakcyjne miejsce do realizacji domu całorocznego w wyjątkowym otoczeniu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Tolkmicku, z widokiem na Zalew Wiślany, w spokojnej części miejscowości otoczonej terenami zielonymi. Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością natury, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od centrum Tolkmicka.
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki licznym trasom pieszym i rowerowym, w tym trasie Green Velo oraz szlakom nadzalewowym. W pobliżu znajdują się również lasy, plaża, port oraz tereny cenne przyrodniczo.
Tolkmicko stanowi również dogodną bazę wypadową w kierunku Fromborka i Elbląga. Połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do lokalnej infrastruktury sprawia, że miejsce dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Opis nieruchomości
Działka posiada powierzchnię 3400 m² oraz zróżnicowane ukształtowanie terenu, które pozwala ciekawie zaprojektować przyszłą zabudowę. Naturalne nachylenie może zostać wykorzystane przy realizacji domu z tarasem lub dużymi przeszkleniami skierowanymi w stronę Zalewu Wiślanego.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia działki: 3400 m²,
• przeznaczenie w MPZP: MN,
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• media znajdują się w zasięgu,
• dojazd całoroczną drogą polną,
• pełna własność i księga wieczysta,
• nieruchomość bez obciążeń.

• panoramiczny widok na Zalew Wiślany,
• duża powierzchnia dająca swobodę aranżacji,
• atrakcyjne ukształtowanie terenu,
• spokojna okolica i luźna zabudowa,
• sąsiedztwo domów całorocznych,
• bliskość plaży, portu i terenów zielonych,
• dostęp do tras pieszych i rowerowych.