Morąg – lokal usługowy z częścią mieszkalną

Opis

Oferta
Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 230,55 m², położony przy ul. Żeromskiego w Morągu. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów, którzy poszukują nieruchomości umożliwiającej prowadzenie działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością stworzenia komfortowej części mieszkalnej.
Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własną koncepcją oraz dopasować je do charakteru prowadzonej działalności.
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Żeromskiego w Morągu – w miejscu o bardzo dobrej widoczności i dogodnym dostępie zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Bliskość centrum miasta oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się pod działalność usługową.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów i wygodę codziennego funkcjonowania.
Opis nieruchomości
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej i usytuowany jest na działce o powierzchni 282 m². Funkcjonalny układ pozwala na wyraźne oddzielenie części usługowej od prywatnej strefy mieszkalnej, dzięki czemu obie funkcje mogą funkcjonować niezależnie.
Rozkład budynku obejmuje:

• parter o powierzchni 109,17 m², przeznaczony pod lokal usługowy, biuro, gabinety lub działalność handlową,
• użytkowe poddasze o powierzchni 121,38 m², przewidziane jako część mieszkalna.

• powierzchnia całkowita 230,55 m²,
• działka o powierzchni 282 m²,
• część usługowa i mieszkalna w jednym budynku,
• stan surowy zamknięty,
• możliwość własnej aranżacji wnętrz,
• miejsce postojowe przy budynku,
• atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Morąga.