- Cena
- 1 598 800 PLN
- Cena za m2
- 280 PLN
- Pow. działki
- 5 710 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Numer oferty
- 160/15001/OGS
Opis
Oferta:
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5710 m2 zlokalizowana w Sztumie, bezpośrednio przy linii brzegowej jeziora.
Lokalizacja:
Sztum położony jest w malowniczej okolicy, między jeziorami Sztumskim i Barlewickim, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku na łonie natury.
Cisza i spokój: To niewielkie miasto, co sprzyja spokojnemu trybowi życia z dala od zgiełku większych aglomeracji.
Bliskość natury: Sztum otoczony jest licznymi terenami zielonymi, co jest dużym plusem dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, spacery, sporty wodne i rowerowe.
Dogodna lokalizacja: Sztum znajduje się stosunkowo blisko większych miast, takich jak Malbork (ok. 15 km) oraz Gdańsk (ok. 80 km), co umożliwia łatwy dostęp do większych centrów handlowych i usługowych, a jednocześnie pozwala na życie w spokojniejszej okolicy.
Rozwój infrastruktury: W ostatnich latach Sztum rozwija swoją infrastrukturę, co sprzyja inwestycjom budowlanym i mieszkaniowym. Lokalne drogi są modernizowane, a dostęp do komunikacji jest coraz lepszy.
Opis nieruchomości:
Wyjątkowa działka inwestycyjna w sercu miejscowości Sztum - idealna pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Dostępne pełne media techniczne wraz z dostępem do węzła ciepłowniczego - biegnące przez działkę.
Przeznaczenie działki wg MPZP:
▪ teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z uzbrojeniem terenu i urządzeniami związanymi z zagospodarowaniem terenu,
▪ 3 kondygnacje z możliwością dodania antresoli na ostatniej kondygnacji.
▪ Powierzchnia zabudowy: 30% działki.
▪ Powierzchnia biologicznie czynna: 30% - minimum 1/3 tereny z nasadzeniem zieleni wysokiej i krzewów,
▪ Wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (trzecia kondygnacja w poddaszu), do 10,5 m - 11,5 m,
▪ Dopuszcza się podpiwniczenie,
▪ Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40-50 stopni,
Link do MPZP: https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/legalact/2021/797/
Informacje finansowe:
Cena 1 598 800 zł
Wiśniewscy Nieruchomości Oddział Malbork
Angelika Wiśniewska
Nr telefonu: 530-540-852
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.
Dodatkowe informacje
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo wielorodzinne
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Sklep, Apteka, Jezioro, Centrum handlowe, Szkoła, Przychodnia lekarska, Bank
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa